为更好欢悦住户刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调节鄙俚住房圭表和优化分辨化住房信贷政策：首套住房最低首付不低于30%，二套最低首付不低于40%。北京14日发布《对于调节优化本市鄙俚住房圭表和个东说念主住房贷款政策的奉告》，对普宅的建筑面积、价钱圭表进行符合上调，首套房首付比例降至三成、二套房四成，同期延迟贷款期限。

中指商讨院商场商讨总监陈娴静以为，在中央经济使命会议之后，北京、上海快速落地了房地产优化政策，也体现出政府但愿以政策“进”促商场“稳”的意图。畴昔，北京、上海房地产政策较为严格，这次舒适度优化后，瞻望京沪商场活跃度将光显提高，进而认知价钱预期，带动行业规复。国盛证券指出，中国房地产走过2021年大周期拐点后，畴昔主旋律是分化，看好“一线+不最初三分之二的二线+少许三线”这个城市组合包，在政策加码到位之下，总量下方有底，上方量价均有一定弹性，能在畴昔中周期跑赢世界全体水平。

据财联社主题库清晰，干系上市公司中：

我爱我家在互动平台暗意，近期北京、上海等一线城市“认房不认贷”政策持续落地，公司二手房成交量和带看量均呈显赫复苏势头。

京能置业领有近二十年的房地产配置汲引，酿成了京津冀城市群为中枢的发展战术。