第 237 期2024-10-17

 

焦点眷注住建部：五项战略支撑货币化安置房 允许地点刊行专项债

10月17日，国新办举办新闻发布会，住建部、财政部、当然资源部、央行、金监总局等五部委先容促进房地产商场牢固健康发展揣测情况。

住建部部长倪虹示意，将通过货币化安置房样子新增实行100万套城中村更始、危旧房更始，主若是磋议有些条目熏陶、人人更始意愿热切、前期责任相比塌实，货币化安置不错更好骄贵人人自主选择房型、地点，又无需恭候过渡期。

主要支撑战略有5条：一是重心支撑地级以上城市，二是开导性、战略性金融机构赐与专项借款，三是允许地点刊行专项债，四是赐与税费优惠，五是交易银行左证评估披发贷款。

100万套城中村更始、4万亿信贷，将怎样影响楼市？财政部：专项债收购存量商品房由地点自主有打算、自觉实行住建部：五项战略支撑货币化安置房 允许地点刊行专项债发布会极简版来了！速览一揽子房地产战略宏不雅动态财政部拟刊行2200亿元记账式附息国债、600亿元贴现国债

财政部发布见知，拟刊行2200亿元记账式附息国债。 其中，2024年记账式附息（二十一期）国债为1年期固定利率附息债。本次刊行国债竞争性招标面值总数1150亿元，进行甲类成员追加投标。2024年记账式附息（十七期）国债为第二次续刊行。本次续刊行国债为10年期固定利率附息债。本次续刊行国债竞争性招标面值总数1050亿元，进行甲类成员追加投标。本次续刊行国债票面利率为2.11%。招标时期均为2024年10月24日。

同期，财政部发布见知称，拟刊行2024年记账式贴现（六十三期）国债（182天）。本期国债竞争性招标面值总数600亿元。招标时期为2024年10月23日。 

财政部拟刊行2200亿元记账式附息国债财政部拟刊行600亿元贴现国债区域热门信阳发布搜集公告，收购已建成存量商品房用作保险房

信阳市住房和城乡建设局公告称，面向社会进一步搜集已建成存量商品房用作配售型保险性住房技俩。 搜集区域为中心城区已建成未出售的商品房。搜集期限自公告讦布之日起至2024年10月31日。 收购价钱按照“政府主导，商场化运作”的念念路，房地产开导企业左证本人资金需求，自觉参与。收购价钱以同地段保险性住房重置价钱为参考上限，即划拨地皮资本和建安资本、加不逾越5%的利润。

信阳发布搜集公告，收购已建成存量商品房用作保险房江苏省拟刊行625亿元特别再融资债，募资用于偿还存量债务

江苏省财政厅深切，拟刊行2024年江苏省地点政府再融资一般债券（四期）、专项债券（九期），估计刊行总数625亿元，召募资金用于偿还存量债务。10月24日招标。

发手脚态开封文旅股份公司初次发债！5亿元公司债获上交所通过

开封市文化旅游股份有限公司2024年面向专科投资者非公开导行公司债券技俩，已获上交所通过。 本期债券拟刊行金额5亿元，承销商为申港证券。本次发债为该公司初次发债。  

开封文旅股份公司初次发债！5亿元公司债获上交所通过开封发投集团拟刊行15亿元公司债，获深交所通过

开封市发展投资集团有限公司2024年面向专科投资者非公开导行公司债券技俩，已获深交所通过。本期债券拟刊行金额15亿元，承销商/惩处东说念主为天风证券。2024年6月27日，经大公海外详尽评定，刊行东说念主主体信用评级为AA+，评级瞻望踏实。 

郑州华夏发展集团完成刊行2.6亿元小微企业增信聚合债，利率2.98％

郑州华夏发展投资（集团）有限公司深切2024年面向专科投资者公开导行小微企业增信聚合债券（第一期）刊行成果。 该期公司债简称“24华夏债/24华夏发投小微债01”，范围2.6亿元，期限5年，最终票面利率为2.98%，认购倍数1.85倍。经中诚信海外评定，刊行东说念主的主体信用等第为AA+，评级瞻望为踏实，本期债券无评级。 

河南交通投资集团完成刊行20亿元公司债，利率2.39％

河南交通投资集团完成刊行2024年度第九期中期单据。本期中票刊行金额20亿元，利率2.39％，期限5年；簿记惩处东说念主为兴业银行，主承销商为兴业银行、光大银行、国泰君安证券、招商证券。2024年10月11日，经连结伴信详尽评定，刊行东说念主主体信用评级为AAA，评级瞻望为踏实。 本期中票用于偿还拟刊行东说念主偏激子公司的有息债务。 

郑州市人人交通集团拟刊行20亿元公司债，获上交所响应

郑州市人人交通集团有限公司2024年面向专科投资者非公开导行公司债券获上交所响应。该债券拟刊行金额20亿元，承销商/惩处东说念主为吉利证券，受理日历为2024年6月14日。

豫资控股集团拟刊行15亿元公司债获受理

华夏豫资投资控股集团有限公司2024年面向专科投资者非公开导行公司债券获上交所受理。该债券拟刊行金额15亿元，承销商/惩处东说念主为中国海外金融。2024年6月，经中诚信海外评定，豫资控股集团信用评级为AAA。

债市主体广州港拟刊行100亿元公司债券，选聘主承销商

广州港发布2024年公开导行公司债券主承销商处事采购技俩采购邀请公告。公告称，广州港拟通过注册刊行公司债券的样子，注册刊行额度东说念主民币100亿元，刊行期限为不逾越15年（含），用于偿还、置换有息债务、补充流动资金、技俩建设、向下属子公司增资等。该技俩敬佩3名报价东说念主为采购东说念主提供注册刊行额度东说念主民币100亿元公司债券主承销处事。

广州港拟刊行100亿元公司债券，选聘主承销商山东铁投子公司拟刊行不逾越100亿元公司债，公开选聘承销商

山东铁路有限公司公告，就债券承销商选聘技俩公开招标。招标东说念主为山东铁路投资控股集团。山东铁路公司拟在往复所商场注册刊行私募公司债统共不逾越100亿元，主要用于偿还其到期债务及补充流动资金。这次招标选择不逾越6家证券公司在往复所商场注册刊行公司债统共不逾越100亿元。证券公司隆重对应居品的注册、刊行等责任，山东铁路公司左证商场情况具体敬佩每期债券的刊行期限和证券公司。 

江西贵溪市国有控股集团拟退出政府融资平台，公开征求债权东说念主意见

江西省鹰潭市贵溪市国有控股集团发布对于退出政府融资平台的公告。左证上司对于融资平台转型退出责任揣测规定，对隐性债务已清零但筹画性金融债务尚有存续，且已剥离政府融资功能、完成商场化转型的平台，征得三分之二金融债权东说念主同意后，可肯求退出融资平台名单。

放浪2024年9月30日，该公司隐性债务已清零，但筹画性金融债务尚有存续，为落实国度融资平台转型退出要求，公开征求各债券握有东说念主是否同意公司退出融资平台名单意见。

债市舆情洛阳弘义集团5亿元小公募技俩拆伙

深交所固定收益信息平台泄露，洛阳弘义公用职业投资发展集团有限公司2024年面向专科投资者公开导行企业债券技俩情状已更新为“拆伙”。 本期债券拟刊行金额5亿元，品种为小公募，承销商/惩处东说念主为广发证券，受理日历为2024年3月28日。 

涉非商场化刊行公司债，湖南一AA平台收监管警示函

湖南邵东生态产业园开导建设投资公司公告，已收到湖南证监局的警示函，原因是公司在刊行公司债券经过中存在非商场化活动。2024年6月28日，经中证鹏元详尽评定，该公司信用评级为AA。

陕西秦汉新城开导4家子公司存在商票过时记载

据票交所深切的放浪9月末承兑东说念主过时名单，陕西省西咸新区秦汉新城开导建设集团子公司西咸新区秦汉新城天马城文化旅游发展有限公司、西咸新区秦汉资产运营惩处有限公司、陕西西咸新区秦汉房地产开导有限公司、陕西西咸新区秦汉园林绿化工程有限公司存在单据过时记载。2024年8月，经连结伴信详尽评定，秦汉新城开导建设集团信用评级为AA。

放浪2024年9月末，天马城文旅公司单据过时余额为49761.39万元；秦汉运营公司单据过时余额为20500.00万元；房开公司单据过时余额为3094.33万元；园林公司单据过时余额为170.68万元。 

商场不雅点新一轮特别再融资债驱动，广东当先刊行

广东省财政厅公告拟于10月22日刊行11期地点政府债券，其中再融资一般债券（七期-八期）、再融资专项债券（十六期）召募资金用于偿还存量债务，为特别再融资债券，范围统共169.25亿元。 华创固收研报指出，磋议到早在2021年四季度广东省就已刊行1073亿元特别再融资债券，并完成存量隐性债务“清零”见识，这次广东重启特别再融资债券，召募资金将用于那边激发商场平方眷注。 

广东重启特别再融资债券，或主要用于消化政府拖欠企业账款。近期，财政部示意“2023年安排了逾越2.2万亿元地点政府债券额度，支撑地点相配是高风险地区化解存量债务风险和计帐拖欠企业账款，2024年已安排1.2万亿元债务名额支撑地点化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款”，现时广东省存量隐债已清零，因此这次重启特别再融资债券或主要用于消化政府拖欠企业账款。

新一轮特别再融资债驱动，额度或为4000亿元，广东当先刊行兴证固收：本轮信用债调度或接近尾声

兴证固收规划团队分析，非银欠债端赎回压力最大的期间可能照旧曩昔。  

现时承诺愈加正式流动性惩处，领有更多平滑净值的器具，再次发生访佛于2022年11月承诺欠债端赎回负响应冲击的可能性不大。 本轮欠债端的不踏实性更多体面前基金方面而非承诺，基金等往复盘欠债端的潜在赎回压力仍需眷注。 

现时商场脉冲可能已过，在货币守护宽松+财政存量有望加快下放的布景下，利率债逐步参预价值区间。同期跟着非银欠债端赎回压力的逐步缓解，本轮信用债调度或也接近尾声。2024年10月11日以来信用债已出现超调后阶段性确立的迹象，但磋议到短期内股市钞票效应可能仍在，同期本年5-7月手工补息取消后承诺范围扩容带动大量资金涌入信用债的行情难以再现，畴昔信用利差总结前期低点或仍需要信用债增量资金入场。 

责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:万军伟