“东晓路东侧地块12月3日上昼11点认真成交，4日上昼9点海珠区住房和确立局批出施工许可证开云kaiyun中国官方网站，9点半将证送到名目现场认真开工，从拿地到开工，不到24小时。”12月4日，在挖掘机的轰鸣声中，海珠东晓路东侧AH0215007地块认真动工。就在前一天，越秀地产以约19亿元，刚拿下此地块。

这也意味着，从拍卖到开工仅用时一天，东晓路地块完了办理地皮手续“零恭候”“拿地即开工”，完了了海珠楼市又一新冲破，充分彰显出海珠楼市的活力，涌现出楼市名目确立的“海珠速率”。

 多措并举 

 推动完了“拿地即开工”

为何拿地不到24小时就能完了开工？海珠区现场作了揭秘。

“一方面咱们会提前跟意向的一些企业进行对接，有的放矢带领企业相应作念一些前期的使命。另一方面，咱们进行里面经过的梳理，针对扫数这个词审批门径进一步的优化，压缩审批时限。”海珠区地皮拓荒中心主任宋永亮先容。

“因为拿地的时候越短，对企业的成本效益适度是有相当大的平允。”海珠区住建局三级调研员梁坚先容，在企业拿地以后，海珠区成立了有益的勾通小组对接企业，施工材料的报送等门径都有专题的引导。

正如梁坚所言，这么的速率让企业大要了不少成本。

“按拿地的资金成原本算，这块地总价约19亿元，按照每年年化6％附近的利息来算，这么的拿地速率不错大要3个月时候，特别于大要1.5%的本钱化利息。”越秀地产广州区域公司中部片区总司理向笛算了一笔账。

据悉，为推动产业用地高效独揽，加速完了施工名目落地，海珠区坚贞落实接济楼市出实招的使命条件，多管王人下，多措并举，高位推动完了“拿地即开工”落实落稳。

具体而言，海珠落实好用地清单轨制。

东晓南地块挂牌出让前，提前梳理分析筹商地块堵点难点，提前完成地块控规优化、权籍看望、泥土看望、地质灾害危境性评估等使命，酿成用地清单随处皮挂牌信息一并公示，企业竞拍前即可充分了解地块近况，提前开展磋磨决议蓄意使命，为后续工程磋磨、施工许可等手续快速办理提供保险。

为了更好对接企业，海珠建立专班行状机制。

该区贯彻落实“一案一专班，专东说念主专行状”的使命条件，一方面，安排相关使命主说念主员积极与意向拿地企业相同勾通，主动问需，知晓堵点，有的放矢提供相关指引材料，带领企业作念好建筑贵府备案；另一方面，积极阐明使命任务，倒排制定使命清单，进一步压缩名目审批时限，最大截至裁汰企业轨制成本，匡助企业“拿地即开工”。

此外，海珠区认真加强部门勾通发力。

该区充分流露“海珠合股东说念主”使命机制，区住建局协同区磋磨资源分局、区发改局等职能部门与街说念搭建全业务相同勾通平台，重塑全业务经过。锚定“让行状多跑路，让企业少跑腿”的使命认识，建立一站式行状经过，主动对接市相关职能部门，名目监管权、地皮成交证实书、名目投资代码、施工许可证等各项使命并联鼓动，切实加速全经过办理速率，灵验完了“拿地即开工”。

据了解，东晓路东侧AH0215007地块总用大地积约2.2万普通米，位于海珠区西部老城区，配套纯属，交通便利，是该片区比年来推出的为数未几的住宅名目，并提供部分新规户型供业主聘请。终点是主户型正对晓港公园晓港湖、毗邻海珠涌，视线豁达、放眼尽绿。斡旋将来沿海珠涌打造的绿化碧说念和大家空间，重心塑造懒散宜东说念主的通达空间、效力晋升该片区的居住品性。

 大招频出 

 海珠充分开释计谋红利 

海珠区坚贞扩充中央和省、市的房地产计谋，效力推动腹地区房地产业高质地发展。9月30日，海珠区火速反映，举办以“海珠焕新”为主题的房地产论坛，邀请各房地产企业麇集开展多种促销举止，打响楼市焕新“第一枪”；10月11日，该区不息发力，举办“海珠开赴，金秋房产盛况共享会”房地产论坛，通报了国庆时候海珠楼市的火爆情况，动员各房地产企业和中介企业执续为海珠房地产健康发展共同奋发。

迄今为止，海珠共举办了4次“好房节”系列举止并陆续组织举办了多场茶话会、专题培训会及现场不雅摩会，效力构建通达相同渠说念，对新落地房地产计谋实时进行解读，匡助企业、大众飞速了解海珠房地产市集新动态。

本次“拿地即开工”是海珠落实计谋的又一实招，旨在进一步开释计谋红利，优化营商环境，助推房地产业高质地发展。

梁坚暗意，接下来，海珠区将回来彭胀教会，秉执“东说念主无我有，东说念主有我优，东说念主优我特”的行状意志，执续深切地皮供应全链条行状，构建心事地皮供应和施工确立全生命周期的行状体系，深切确扬名目“拿地即开工”的使命花样，切实优化营商环境，助力海珠房地产业高质地发展。

采写：南边+记者 吴雨伦

照相：南边+记者 苏韵桦开云kaiyun中国官方网站